Nieruchomości na sprzedaż PAPROTNIA Gmina Teresin.

Fantastyczna propozycja DLA PROWADZĄCYCH DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ, w szczególności usługi transportowe, przewóz i magazynowanie towarów , w tym produktów rolniczych. .

Na sprzedaż duża działka o powierzchni 5900 m2 z BEZPOŚREDNIM ZJAZDEM Z TRASY POZNAŃSKIEJ oraz dostępem do innej lokalnej ulicy (możliwy także drugi wjazd ). Na działce w roku 2000 wybudowany został dom mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni 145m2 oraz czterostanowiskowy garaż o konstrukcji metalowej do potrzeb magazynowych oraz budynek gospodarczy.

Działka ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach 31m X 186m. Dom został odsunięty od wjazdu z drogi głównej, aby zachować większą ciszę i zapewnić lepszy komfort zamieszkania w tym miejscu. Przed domem urządzono profesjonalnie ogród z dużą połacią trawnika , wieloma nasadzeniami roślinnymi, tak, aby był atrakcją o każdej porze roku. Do ogrodu prowadzi duży, wyłożony kostką taras.

Dom wybudowano w technologii ściany dwuwarstwowej z dodatkowym dociepleniem styropianem wewnątrz oraz dodatkowo także po zewnętrznej stronie ściany. Przykryto dachem z blachodachówki z pełnym dociepleniem wełną mineralną czyniąc dom bardzo ekonomicznym w użytkowaniu. . W roku 2018 przeprowadzono remont domu, aby unowocześnić wnętrza.

Obecnie na poziomie parteru jest :

- wejście do pomieszczenia biurowego oraz pomieszczenia gospodarczego mieszczącego piec grzewczy olejowy z opcją także grzania ciepłej wody użytkowej (roczny koszt ogrzewania domu ciepła woda nie przekracza 6tys zł)

-wejście oddzielne do domu . I tu :

= hol z klatką schodową (13m2)

=salon o kształcie prostokąta z jadalnią (34m2)

= kuchnia oddzielna, półotwarta , z własnym oknem (11m2)

=toaleta (2m2)

Poziom piętra :

=trzy sypialnie (25m2+11m2+11m2)

=pokój kąpielowy (6,5m2) (kabina prysznicowa, wanna, umywalka)+ WC(2m2)

=hol + klatka schodowa (11.5m2)

Podłogi w sypialniach , holu, schody - wszystko w bardzo wysokiej jakości drewnie, kuchnia, łazienki w płytkach . Wnętrza utrzymane w pastelowej jasnej kolorystyce , w klimacie ciepłego spokoju.

Druga część działki (mniej więcej połowa obszaru została utwardzona , aby w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą cięższy sprzęt także mógł wjechać.

Ta część działki leży wzdłuż innej drogi gminnej dając możliwość wybudowania dodatkowych budynków .

Teren nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zatem z zasady jest terenem rolnym, co przy wielkości działki powyżej 5tys m2 skutkuje koniecznością uzyskania pozwolenia na zakup poprze decyzję KOWR. Chyba, że ofertą zainteresuje się ktoś prowadzący gospodarstwo rolne. Zapraszamy do obejrzenia tej wyjątkowej oferty.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości